Als opvolger van de traditionele levenhypotheek is de spaarhypotheek in het leven geroepen. Met de spaarhypotheek ben je verzekert van een bepaalde uitkering aan het einde van de looptijd. De uitkering aan het einde van de looptijd is altijd gelijk aan de hypotheekschuld. Deze uitkering wordt ook wel het verzekerd bedrag genoemd. Het verzekerd bedrag is gegarandeerd.

Het voordeel bij een spaarhyptoheek is dat u, indien u de spaarhypotheek voortijdig beëindigd, het gehele kapitaal uitgekeerd krijgt dat via het spaardeel is gespaard. Indien u de spaarhypotheek voortijdig beëindigd krijgt u te maken met een boete.

De spaarhypotheek heeft als laatste voordeel dat de verzekeringspremie wordt verlaagd indien de hypotheekrente wordt verhoogd. De lasten van de spaarhypotheek blijven dan ook gedurende de looptijd stabiel. De spaarhypotheek is dan ook veelal de favoriet onder de hypotheken.

Hoe hoger de hypotheekrente is hoe interressanter het wordt om een spaarhypotheek te nemen. De hypotheekrente is fiscaal aftrekbaar. Bij de spaarhypotheek zit je vast aan de bank of verzekeraar waarbij u de hypotheek heeft afgesloten. Het is dus niet mogelijk om van maatschappij te wisselen. Het is uit financieel oogpunt niet verstandig over te stappen naar een andere maatschappij aangezien dit forse kosten met zich meebrengt.

Voordelen spaarhypotheek 

  • u kunt een belastingvrij vermogen opbouwen in de meeste situaties;
  • Gedurende de looptijd blijft de rente hetzelfde. Het is dus fiscaal aantrekkelijk gedurende de looptijd;

Nadelen spaarhypotheek

Een spaarhypotheek is voor een alleenstaande niet aantrekkelijk. In de premie voor de overlijdensrisicoverzekering zijn namelijk de kosten verwerkt die de verzekeraar bij een spaarhypotheek heeft. Het is echter niet noodzakelijk om zo’n verzekering af te sluiten voor een alleenstaande. Naarmate u ouder bent als u de verzekering afsluit wegen de kosten zwaarder.

tot een bepaald maximum is het eindkapitaal belastingvrij;

  • de hypotheekrente heeft meestal een opslag van 0,2% op de hypotheekrente;
  • de overlijdensrisico- verzekering is vrijwel altijd verplicht om af te sluiten;
  • het hypotheekbedrag mag niet hoger worden dan het eindkapitaal
  • u kunt niet overstappen. Dit gaat enkel tegen zeer hoge kosten waardoor het niet meer interressant is om over te stappen.

Geen verwante berichten.