De beleggingshypotheek is een samenvoegsel van de aflossingsvrije hypotheek en een effectendepot. Een hoog rendement en renteaftrek zijn de kenmerken van een beleggingshypotheek. Uit de opgebouwde waarde van het beleggingsdepot wordt aan het einde van de looptijd de lening afgelost. Bij een lange looptijd is de gemiddelde rendementsverwachting hoger.

De voor- en nadelen van de beleggingshypotheek staan hieronder weergegeven:

Voordelen beleggingshypotheek 

  • hoger rendement;
  • grote vrijheid;
  • onafhankelijk van verzekeringsvoorwaarden;
  • de netto lasten zijn laag;
  • de rente is jaarlijks aftrekbaar, dit is fiscaal aantrekkelijk aangezien de rente-aftrek maximaal is;
  • een eenmalige storting is mee te financieren.

Nadelen beleggingshypotheek 

  • de productvoorwaarden zijn uitlopend;
  • de kostenstructuren zijn vaak ondoorzichtig;
  • hoge kosten vermogensopbouw;
  • er is sprake van een beleggingsrisico, er is geen vast rendement;
  • Er zit een maximum aan het eindkapitaal dat belastingvrij is.

Geen verwante berichten.