Gedurende de looptijd wordt bij een annuïteitenhypotheek een vast bedrag aan rente en aflossing betaald. Het brutobedrag blijft maandelijks hetzelfde. Het bedrag aan aflossing wordt echter steeds groter en het rentedeel wordt steeds kleiner. Doordat de rente steeds lager wordt, stijgen de netto lasten. Het bedrag wat immers aftrekbaar is (de hypotheekrente) wordt elk jaar kleiner. 

Voordelen annuïteitenhypotheek

  • In het begin van de hypotheek heeft u lage lasten. In het begin is immers de rente hoog en de aflossing laag. 

Nadelen annuïteitenhypotheek 

  • de bruto lasten blijven maandelijks gelijk, de rente aftrek daalt echter maandelijks waardoor de netto lasten stijgen;
  • het fiscaal voordeel daalt maandelijks;

Voor mensen die specifiek kiezen voor lage maandlasten is de annuïteitenhypotheek uitkomst.

Geen verwante berichten.